1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
37.6万円/㎡
前年比-20.7%
川崎市川崎区
55.6万円/㎡
前年比+5.8%
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川崎大師スカイハイツ
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩15分
1976年築 / 9階建 / 124戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,232万円
51.7万円/㎡
1,756
2,073
2,391
2,709
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,391万円
48.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
川崎大師スカイハイツ
2,390万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 43.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,390万円 | 55.3万円 | 1階 | 43.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/29 | 2,280万円 | 43.3万円 | 6階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,280万円 | 52.8万円 | 6階 | 43.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,190万円 | 50.3万円 | 7階 | 43.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,210万円 | 50.8万円 | 7階 | 43.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,250万円 | 51.7万円 | 7階 | 43.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,290万円 | 52.6万円 | 7階 | 43.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,350万円 | 54.0万円 | 7階 | 43.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,790万円 | 52.9万円 | 4階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,380万円 | 54.7万円 | 7階 | 43.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,380万円 | 54.7万円 | 7階 | 43.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/05 | 2,380万円 | 54.7万円 | 7階 | 43.54㎡ | 2SDK | - |
| 2023/10/24 | 2,085万円 | 47.7万円 | 4階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,180万円 | 49.9万円 | 4階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,280万円 | 52.2万円 | 4階 | 43.7㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 川崎大師スカイハイツ 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,390万円 | 55.3万円 | 43.22㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1976年 | 124戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,380万円 | 47.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 81戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/27 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.98㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2026/05/29 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 1,680万円 | 48.6万円 | 34.56㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/14 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 川崎大師第2スカイハイツB棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,699万円 | 55.1万円 | 48.97㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2026/04/07 | セブンスターマンション川崎大師 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅1分 | 1,980万円 | 57.2万円 | 34.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 160戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.7%下落、川崎市川崎区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0.5%割安です。